买房赠送面积算自己的产权吗?产权面积小赠送面积大好不好?

2022-11-22 10:58:36

买房赠送的面积算不算自己的产权,具体以合同约定以及房屋产权证书登记的内容为准。如果赠送的面积计入了房屋登记,那么就算是自己的产权,反之则不算。因此,购房者一定要理性对待赠送的面积,应尽量明确赠送面积的具体情况,最好写入合同约定中,防止日后发生纠纷。

产权面积小赠送面积大好不好

产权面积小赠送面积大不好,原因主要有:

1、很多赠送面积是不计入建筑面积的,也不会体现在房产证上,如果以后遇上拆迁也是不计入拆迁费补偿中的。

2、并且赠送面积在作为二手房出售时,对客户升值带来的价值利益也不大。

3、赠送面积越多,也就意味着小区的容积率越大,居住舒适度就越低。

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